Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 133 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 133 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 861 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 612 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 230 354 zł
| Cena: | 1 133 799,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 521 547,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 230 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 861 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 612 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 247 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 020 419 zł | 4% | 10 lat | 1 675 528 zł | 224 319 zł | 1 451 209 zł | 9 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 247 179 zł | 4% | 10 lat | 2 047 868 zł | 274 167 zł | 1 773 700 zł | 11 349 zł |
| Większy wkład własny | 1 133 799 zł | 8% | 10 lat | 1 839 022 zł | 244 935 zł | 1 594 087 zł | 9 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 133 799 zł w kredycie na 1 088 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1088448.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 088 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 450 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 084 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
