Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 381 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 381 102 zł na 10 lat będzie kosztował 17 731 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 389 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 388 351 zł
| Cena: | 11 381 102,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 235 307,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 388 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 731 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 341 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 389 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 519 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 795 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 381 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 381 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 992 zł | 18% | 10 lat | 15 958 582 zł | 2 107 701 zł | 13 850 881 zł | 75 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 519 213 zł | 18% | 10 lat | 19 504 933 zł | 2 576 078 zł | 16 928 855 zł | 92 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 381 102 zł | 8% | 10 lat | 18 232 526 zł | 2 437 035 zł | 15 795 491 zł | 97 877 zł |
| Większy wkład własny | 11 381 102 zł | 28% | 10 lat | 17 230 989 zł | 2 246 743 zł | 14 984 246 zł | 70 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 381 102 zł w kredycie na 9 332 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 332 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 100 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 433 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 610 zł czyli o 19 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 100 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
