Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 381 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 381 102 zł na 10 lat będzie kosztował 18 232 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 795 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 388 351 zł
| Cena: | 11 381 102,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 235 307,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 388 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 232 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 437 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 795 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 375 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 519 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 979 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 381 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 389 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 381 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 992 zł | 8% | 10 lat | 16 409 274 zł | 2 193 332 zł | 14 215 942 zł | 88 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 519 213 zł | 8% | 10 lat | 20 055 779 zł | 2 680 739 zł | 17 375 040 zł | 107 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 381 102 zł | 4% | 10 lat | 18 460 148 zł | 2 480 284 zł | 15 979 865 zł | 103 568 zł |
| Większy wkład własny | 11 381 102 zł | 18% | 10 lat | 17 731 758 zł | 2 341 889 zł | 15 389 868 zł | 84 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 381 102 zł w kredycie na 10 470 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 470 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 478 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 949 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 245 zł czyli o 18 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 478 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
