Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 384 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 384 203 zł na 10 lat będzie kosztował 18 237 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 799 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 394 451 zł
| Cena: | 11 384 203,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 236 733,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 394 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 237 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 437 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 799 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 219 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 379 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 522 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 984 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 394 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 245 783 zł | 8% | 10 lat | 16 413 744 zł | 2 193 929 zł | 14 219 815 zł | 88 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 522 623 zł | 8% | 10 lat | 20 061 243 zł | 2 681 469 zł | 17 379 773 zł | 107 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 384 203 zł | 4% | 10 lat | 18 465 178 zł | 2 480 959 zł | 15 984 218 zł | 103 596 zł |
| Większy wkład własny | 11 384 203 zł | 18% | 10 lat | 17 736 589 zł | 2 342 527 zł | 15 394 061 zł | 84 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 384 203 zł w kredycie na 10 473 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 473 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 479 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 953 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 277 zł czyli o 18 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 479 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
