Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 384 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 384 203 zł na 10 lat będzie kosztował 18 465 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 984 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 394 451 zł
| Cena: | 11 384 203,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 236 733,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 394 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 465 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 480 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 984 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 385 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 582 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 522 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 799 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 245 783 zł | 4% | 10 lat | 16 618 660 zł | 2 232 863 zł | 14 385 796 zł | 93 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 522 623 zł | 4% | 10 lat | 20 311 695 zł | 2 729 055 zł | 17 582 640 zł | 113 956 zł |
| Większy wkład własny | 11 384 203 zł | 8% | 10 lat | 18 237 493 zł | 2 437 699 zł | 15 799 794 zł | 97 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 384 203 zł w kredycie na 10 928 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 928 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 631 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 559 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 332 zł czyli o 17 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 631 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
