Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 139 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 139 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 242 552 zł
| Cena: | 1 139 999,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 524 399,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 242 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 139 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 026 000 zł | 4% | 10 lat | 1 684 691 zł | 225 545 zł | 1 459 146 zł | 9 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 253 999 zł | 4% | 10 lat | 2 059 067 zł | 275 667 zł | 1 783 400 zł | 11 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 139 999 zł | 8% | 10 lat | 1 849 079 zł | 246 274 zł | 1 602 805 zł | 9 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 139 999 zł w kredycie na 1 094 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094400.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 150 zł czyli o 1 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
