Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 400 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 400 854 zł na 10 lat będzie kosztował 17 260 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 010 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 427 205 zł
| Cena: | 11 400 853,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 244 392,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 427 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 260 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 250 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 010 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 509 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 511 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 260 768 zł | 28% | 10 lat | 15 534 803 zł | 2 025 578 zł | 13 509 225 zł | 63 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 540 939 zł | 28% | 10 lat | 18 986 982 zł | 2 475 707 zł | 16 511 275 zł | 77 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 400 854 zł | 18% | 10 lat | 17 762 530 zł | 2 345 954 zł | 15 416 576 zł | 84 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 400 854 zł w kredycie na 8 208 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 208 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 727 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 935 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 132 zł czyli o 20 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 727 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
