Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 400 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 400 854 zł na 10 lat będzie kosztował 17 762 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 416 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 427 205 zł
| Cena: | 11 400 853,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 244 392,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 427 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 762 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 345 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 416 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 260 768 zł | 18% | 10 lat | 15 986 277 zł | 2 111 358 zł | 13 874 919 zł | 75 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 540 939 zł | 18% | 10 lat | 19 538 783 zł | 2 580 549 zł | 16 958 234 zł | 92 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 400 854 zł | 8% | 10 lat | 18 264 167 zł | 2 441 265 zł | 15 822 903 zł | 98 047 zł |
| Większy wkład własny | 11 400 854 zł | 28% | 10 lat | 17 260 892 zł | 2 250 643 zł | 15 010 250 zł | 70 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 400 854 zł w kredycie na 9 348 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 348 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 454 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 790 zł czyli o 19 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
