Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 540 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 540 939 zł na 10 lat będzie kosztował 18 986 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 511 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 669 925 zł
| Cena: | 12 540 938,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 768 831,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 669 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 986 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 475 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 511 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 860 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 162 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 286 845 zł | 28% | 10 lat | 17 088 283 zł | 2 228 136 zł | 14 860 147 zł | 69 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 795 033 zł | 28% | 10 lat | 20 885 680 zł | 2 723 277 zł | 18 162 402 zł | 85 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 540 939 zł | 18% | 10 lat | 19 538 783 zł | 2 580 549 zł | 16 958 234 zł | 92 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 540 939 zł w kredycie na 9 029 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 029 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 000 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 029 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 246 zł czyli o 22 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 000 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
