Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 431 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 431 245 zł na 10 lat będzie kosztował 18 312 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 865 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 486 990 zł
| Cena: | 11 431 245,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 258 372,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 486 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 312 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 447 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 865 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 278 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 451 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 457 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 288 121 zł | 8% | 10 lat | 16 481 570 zł | 2 202 995 zł | 14 278 574 zł | 88 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 574 370 zł | 8% | 10 lat | 20 144 141 zł | 2 692 550 zł | 17 451 591 zł | 108 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 431 245 zł | 4% | 10 lat | 18 541 480 zł | 2 491 211 zł | 16 050 269 zł | 104 024 zł |
| Większy wkład własny | 11 431 245 zł | 18% | 10 lat | 17 809 880 zł | 2 352 207 zł | 15 457 673 zł | 84 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 431 245 zł w kredycie na 10 516 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 516 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 494 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 010 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 757 zł czyli o 18 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 494 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
