Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 435 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 435 459 zł na 10 lat będzie kosztował 17 816 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 463 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 495 279 zł
| Cena: | 11 435 459,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 311,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 495 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 816 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 463 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 870 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 055 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 291 913 zł | 18% | 10 lat | 16 034 801 zł | 2 117 767 zł | 13 917 034 zł | 76 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 579 005 zł | 18% | 10 lat | 19 598 090 zł | 2 588 382 zł | 17 009 708 zł | 93 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 435 459 zł | 8% | 10 lat | 18 319 605 zł | 2 448 675 zł | 15 870 931 zł | 98 345 zł |
| Większy wkład własny | 11 435 459 zł | 28% | 10 lat | 17 313 285 zł | 2 257 474 zł | 15 055 811 zł | 70 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 435 459 zł w kredycie na 9 377 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 377 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 492 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 105 zł czyli o 19 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
