Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 621 zł na 10 lat będzie kosztował 1 807 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 253 610 zł
| Cena: | 1 145 621,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 985,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 253 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 807 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 059 zł | 18% | 10 lat | 1 627 011 zł | 214 120 zł | 1 412 891 zł | 7 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 183 zł | 18% | 10 lat | 1 988 569 zł | 261 702 zł | 1 726 867 zł | 9 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 621 zł | 8% | 10 lat | 1 858 197 zł | 247 489 zł | 1 610 709 zł | 9 852 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 621 zł | 28% | 10 lat | 1 757 383 zł | 228 334 zł | 1 529 049 zł | 7 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 621 zł w kredycie na 939 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939410.04 zł.
| Kwota kredytu: | 939 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 429 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
