Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 461 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 461 078 zł na 10 lat będzie kosztował 17 856 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 498 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 545 675 zł
| Cena: | 11 461 077,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 272 095,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 545 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 856 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 498 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 948 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 047 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 906 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 089 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 314 970 zł | 18% | 10 lat | 16 070 723 zł | 2 122 511 zł | 13 948 212 zł | 76 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 607 186 zł | 18% | 10 lat | 19 641 995 zł | 2 594 181 zł | 17 047 814 zł | 93 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 461 078 zł | 8% | 10 lat | 18 360 647 zł | 2 454 161 zł | 15 906 486 zł | 98 565 zł |
| Większy wkład własny | 11 461 078 zł | 28% | 10 lat | 17 352 072 zł | 2 262 531 zł | 15 089 540 zł | 71 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 461 078 zł w kredycie na 9 398 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 398 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 122 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 520 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 338 zł czyli o 19 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 122 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
