Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 463 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 463 539 zł na 10 lat będzie kosztował 18 364 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 909 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 550 515 zł
| Cena: | 11 463 538,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 227,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 550 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 364 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 909 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 318 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 500 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 095 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 317 185 zł | 8% | 10 lat | 16 528 130 zł | 2 209 219 zł | 14 318 911 zł | 88 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 609 892 zł | 8% | 10 lat | 20 201 048 zł | 2 700 156 zł | 17 500 891 zł | 108 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 463 539 zł | 4% | 10 lat | 18 593 859 zł | 2 498 249 zł | 16 095 611 zł | 104 318 zł |
| Większy wkład własny | 11 463 539 zł | 18% | 10 lat | 17 860 193 zł | 2 358 852 zł | 15 501 341 zł | 84 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 463 539 zł w kredycie na 10 546 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 546 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 504 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 050 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 087 zł czyli o 18 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 504 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
