Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 463 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 463 906 zł na 10 lat będzie kosztował 17 356 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 093 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 551 238 zł
| Cena: | 11 463 906,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 396,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 551 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 356 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 263 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 093 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 602 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 317 515 zł | 28% | 10 lat | 15 620 718 zł | 2 036 781 zł | 13 583 938 zł | 63 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 610 297 zł | 28% | 10 lat | 19 091 989 zł | 2 489 399 zł | 16 602 591 zł | 78 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 463 906 zł | 18% | 10 lat | 17 860 766 zł | 2 358 928 zł | 15 501 838 zł | 84 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 463 906 zł w kredycie na 8 254 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 254 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 742 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 996 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 636 zł czyli o 20 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 742 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
