Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 861 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 257 305 zł
| Cena: | 1 147 499,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 849,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 257 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 861 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 749 zł | 8% | 10 lat | 1 675 120 zł | 223 105 zł | 1 452 015 zł | 8 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 249 zł | 8% | 10 lat | 2 047 368 zł | 272 684 zł | 1 774 685 zł | 10 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 147 499 zł | 4% | 10 lat | 1 884 194 zł | 252 255 zł | 1 631 939 zł | 10 442 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 499 zł | 18% | 10 lat | 1 810 754 zł | 238 301 zł | 1 572 453 zł | 8 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 499 zł w kredycie na 1 055 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055700.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 720 zł czyli o 1 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
