Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 476 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 476 448 zł na 10 lat będzie kosztował 17 880 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 518 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 575 910 zł
| Cena: | 11 476 447,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 165,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 575 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 880 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 518 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 328 803 zł | 18% | 10 lat | 16 092 275 zł | 2 125 358 zł | 13 966 917 zł | 76 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 624 093 zł | 18% | 10 lat | 19 668 336 zł | 2 597 660 zł | 17 070 677 zł | 93 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 476 448 zł | 8% | 10 lat | 18 385 269 zł | 2 457 452 zł | 15 927 818 zł | 98 697 zł |
| Większy wkład własny | 11 476 448 zł | 28% | 10 lat | 17 375 342 zł | 2 265 566 zł | 15 109 776 zł | 71 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 476 448 zł w kredycie na 9 410 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 410 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 126 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 537 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 478 zł czyli o 19 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 126 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
