Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 487 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 487 432 zł na 10 lat będzie kosztował 17 391 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 124 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 597 518 zł
| Cena: | 11 487 432,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 284 218,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 597 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 391 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 267 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 124 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 636 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 533 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 338 689 zł | 28% | 10 lat | 15 652 775 zł | 2 040 961 zł | 13 611 815 zł | 64 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 636 176 zł | 28% | 10 lat | 19 131 170 zł | 2 494 507 zł | 16 636 663 zł | 78 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 487 432 zł | 18% | 10 lat | 17 897 420 zł | 2 363 769 zł | 15 533 651 zł | 85 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 487 432 zł w kredycie na 8 270 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 270 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 747 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 018 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 825 zł czyli o 20 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 747 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
