Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 496 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 496 063 zł na 10 lat będzie kosztował 18 416 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 955 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 614 496 zł
| Cena: | 11 496 063,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 288 189,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 614 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 416 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 955 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 359 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 550 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 645 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 141 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 545 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 346 457 zł | 8% | 10 lat | 16 575 024 zł | 2 215 487 zł | 14 359 537 zł | 88 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 645 669 zł | 8% | 10 lat | 20 258 362 zł | 2 707 817 zł | 17 550 545 zł | 108 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 496 063 zł | 4% | 10 lat | 18 646 614 zł | 2 505 337 zł | 16 141 277 zł | 104 614 zł |
| Większy wkład własny | 11 496 063 zł | 18% | 10 lat | 17 910 866 zł | 2 365 545 zł | 15 545 321 zł | 85 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 496 063 zł w kredycie na 10 576 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 576 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 090 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 419 zł czyli o 18 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
