Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 504 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 504 141 zł na 10 lat będzie kosztował 18 659 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 152 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 630 387 zł
| Cena: | 11 504 141,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 291 905,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 630 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 659 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 507 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 152 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 537 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 767 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 654 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 966 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 504 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 353 727 zł | 4% | 10 lat | 16 793 746 zł | 2 256 388 zł | 14 537 358 zł | 94 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 654 556 zł | 4% | 10 lat | 20 525 689 zł | 2 757 807 zł | 17 767 882 zł | 115 156 zł |
| Większy wkład własny | 11 504 141 zł | 8% | 10 lat | 18 429 634 zł | 2 463 382 zł | 15 966 253 zł | 98 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 504 141 zł w kredycie na 11 043 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 043 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 669 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 713 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 611 zł czyli o 17 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 669 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
