Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 828 zł na 10 lat będzie kosztował 1 889 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 852 zł
| Cena: | 1 150 827,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 380,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 889 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 745 zł | 4% | 10 lat | 1 700 693 zł | 227 688 zł | 1 473 005 zł | 9 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 910 zł | 4% | 10 lat | 2 078 625 zł | 278 285 zł | 1 800 340 zł | 11 520 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 828 zł | 8% | 10 lat | 1 866 642 zł | 248 613 zł | 1 618 029 zł | 9 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 828 zł w kredycie na 1 104 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104794.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 265 zł czyli o 1 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
