Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 828 zł na 10 lat będzie kosztował 1 866 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 852 zł
| Cena: | 1 150 827,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 380,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 866 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 745 zł | 8% | 10 lat | 1 679 978 zł | 223 752 zł | 1 456 226 zł | 8 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 910 zł | 8% | 10 lat | 2 053 307 zł | 273 475 zł | 1 779 832 zł | 10 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 828 zł | 4% | 10 lat | 1 889 659 zł | 252 986 zł | 1 636 673 zł | 10 473 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 828 zł | 18% | 10 lat | 1 816 006 zł | 238 992 zł | 1 577 014 zł | 8 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 828 zł w kredycie na 1 058 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058761.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 754 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
