Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 153 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 153 086 zł na 10 lat będzie kosztował 1 893 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 639 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 268 295 zł
| Cena: | 1 153 086,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 419,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 268 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 893 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 639 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 778 zł | 4% | 10 lat | 1 704 031 zł | 228 135 zł | 1 475 896 zł | 9 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 268 395 zł | 4% | 10 lat | 2 082 705 zł | 278 831 zł | 1 803 873 zł | 11 542 zł |
| Większy wkład własny | 1 153 086 zł | 8% | 10 lat | 1 870 306 zł | 249 101 zł | 1 621 205 zł | 9 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 153 086 zł w kredycie na 1 106 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106963.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 290 zł czyli o 1 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
