Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 532 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 532 050 zł na 10 lat będzie kosztował 17 966 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 593 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 685 288 zł
| Cena: | 11 532 050,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 304 743,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 685 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 966 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 372 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 593 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 034 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 153 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 004 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 182 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 378 845 zł | 18% | 10 lat | 16 170 241 zł | 2 135 655 zł | 14 034 586 zł | 76 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 685 255 zł | 18% | 10 lat | 19 763 627 zł | 2 610 245 zł | 17 153 382 zł | 93 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 532 050 zł | 8% | 10 lat | 18 474 344 zł | 2 469 358 zł | 16 004 986 zł | 99 176 zł |
| Większy wkład własny | 11 532 050 zł | 28% | 10 lat | 17 459 524 zł | 2 276 542 zł | 15 182 982 zł | 71 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 532 050 zł w kredycie na 9 456 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 456 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 141 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 598 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 984 zł czyli o 19 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 141 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
