Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 533 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 533 080 zł na 10 lat będzie kosztował 18 475 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 006 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 687 314 zł
| Cena: | 11 533 079,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 305 216,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 687 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 475 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 469 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 006 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 405 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 607 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 686 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 595 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 379 772 zł | 8% | 10 lat | 16 628 395 zł | 2 222 621 zł | 14 405 774 zł | 89 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 686 388 zł | 8% | 10 lat | 20 323 593 zł | 2 716 536 zł | 17 607 057 zł | 109 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 533 080 zł | 4% | 10 lat | 18 706 656 zł | 2 513 404 zł | 16 193 252 zł | 104 951 zł |
| Większy wkład własny | 11 533 080 zł | 18% | 10 lat | 17 968 539 zł | 2 373 162 zł | 15 595 377 zł | 85 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 533 080 zł w kredycie na 10 610 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 610 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 525 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 135 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 798 zł czyli o 18 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 525 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
