Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 686 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 686 388 zł na 10 lat będzie kosztował 20 323 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 607 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 956 045 zł
| Cena: | 12 686 387,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 835 738,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 956 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 323 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 716 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 607 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 846 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 417 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 367 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 955 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 686 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 154 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 686 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 417 749 zł | 8% | 10 lat | 18 291 234 zł | 2 444 883 zł | 15 846 352 zł | 98 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 955 027 zł | 8% | 10 lat | 22 355 953 zł | 2 988 190 zł | 19 367 763 zł | 120 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 686 388 zł | 4% | 10 lat | 20 577 321 zł | 2 764 745 zł | 17 812 577 zł | 115 446 zł |
| Większy wkład własny | 12 686 388 zł | 18% | 10 lat | 19 765 392 zł | 2 610 478 zł | 17 154 914 zł | 93 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 686 388 zł w kredycie na 11 671 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 671 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 877 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 549 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 577 zł czyli o 20 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 877 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
