Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 544 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 544 666 zł na 10 lat będzie kosztował 17 986 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 611 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 710 106 zł
| Cena: | 11 544 666,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 310 546,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 710 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 986 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 611 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 172 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 022 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 199 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 390 199 zł | 18% | 10 lat | 16 187 931 zł | 2 137 991 zł | 14 049 939 zł | 76 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 699 133 zł | 18% | 10 lat | 19 785 249 zł | 2 613 101 zł | 17 172 148 zł | 93 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 544 666 zł | 8% | 10 lat | 18 494 555 zł | 2 472 059 zł | 16 022 496 zł | 99 284 zł |
| Większy wkład własny | 11 544 666 zł | 28% | 10 lat | 17 478 624 zł | 2 279 033 zł | 15 199 592 zł | 71 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 544 666 zł w kredycie na 9 466 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 466 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 611 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 099 zł czyli o 19 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
