Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 547 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 547 088 zł na 10 lat będzie kosztował 17 482 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 202 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 714 869 zł
| Cena: | 11 547 087,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 311 660,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 714 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 482 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 202 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 682 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 723 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 614 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 392 379 zł | 28% | 10 lat | 15 734 062 zł | 2 051 560 zł | 13 682 502 zł | 64 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 701 796 zł | 28% | 10 lat | 19 230 520 zł | 2 507 462 zł | 16 723 058 zł | 78 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 547 088 zł | 18% | 10 lat | 17 990 362 zł | 2 376 044 zł | 15 614 318 zł | 85 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 547 088 zł w kredycie na 8 313 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 313 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 762 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 076 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 301 zł czyli o 20 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 762 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
