Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 896 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 271 916 zł
| Cena: | 1 154 926,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 266,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 271 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 896 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 434 zł | 4% | 10 lat | 1 706 751 zł | 228 499 zł | 1 478 252 zł | 9 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 420 zł | 4% | 10 lat | 2 086 029 zł | 279 276 zł | 1 806 753 zł | 11 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 927 zł | 8% | 10 lat | 1 873 291 zł | 249 499 zł | 1 623 793 zł | 9 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 927 zł w kredycie na 1 108 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108729.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 309 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
