Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 552 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 552 037 zł na 10 lat będzie kosztował 18 506 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 032 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 724 605 zł
| Cena: | 11 552 036,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 936,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 724 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 506 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 032 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 429 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 635 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 707 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 219 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 621 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 552 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 396 833 zł | 8% | 10 lat | 16 655 727 zł | 2 226 274 zł | 14 429 453 zł | 89 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 707 241 zł | 8% | 10 lat | 20 356 999 zł | 2 721 001 zł | 17 635 998 zł | 109 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 552 037 zł | 4% | 10 lat | 18 737 404 zł | 2 517 535 zł | 16 219 868 zł | 105 124 zł |
| Większy wkład własny | 11 552 037 zł | 18% | 10 lat | 17 998 073 zł | 2 377 063 zł | 15 621 011 zł | 85 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 552 037 zł w kredycie na 10 627 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 627 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 531 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 158 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 991 zł czyli o 18 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 531 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
