Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 556 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 556 426 zł na 10 lat będzie kosztował 18 744 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 226 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 733 239 zł
| Cena: | 11 556 425,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 315 955,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 733 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 744 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 518 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 226 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 603 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 848 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 038 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 556 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 400 783 zł | 4% | 10 lat | 16 870 071 zł | 2 266 643 zł | 14 603 428 zł | 94 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 712 069 zł | 4% | 10 lat | 20 618 975 zł | 2 770 341 zł | 17 848 634 zł | 115 680 zł |
| Większy wkład własny | 11 556 426 zł | 8% | 10 lat | 18 513 394 zł | 2 474 577 zł | 16 038 817 zł | 99 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 556 426 zł w kredycie na 11 094 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 094 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 685 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 780 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 168 zł czyli o 18 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 685 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
