Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 712 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 712 069 zł na 10 lat będzie kosztował 20 618 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 848 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 006 563 zł
| Cena: | 12 712 068,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 847 551,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 006 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 618 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 770 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 848 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 063 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 633 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 642 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 440 862 zł | 4% | 10 lat | 18 557 078 zł | 2 493 307 zł | 16 063 771 zł | 104 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 983 275 zł | 4% | 10 lat | 22 680 873 zł | 3 047 375 zł | 19 633 497 zł | 127 248 zł |
| Większy wkład własny | 12 712 069 zł | 8% | 10 lat | 20 364 734 zł | 2 722 035 zł | 17 642 699 zł | 109 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 712 069 zł w kredycie na 12 203 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 203 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 054 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 258 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 485 zł czyli o 19 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 054 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
