Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 563 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 563 600 zł na 10 lat będzie kosztował 18 524 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 048 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 747 352 zł
| Cena: | 11 563 600,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 319 256,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 747 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 524 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 476 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 048 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 443 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 653 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 719 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 236 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 407 240 zł | 8% | 10 lat | 16 672 399 zł | 2 228 502 zł | 14 443 897 zł | 89 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 719 961 zł | 8% | 10 lat | 20 377 377 zł | 2 723 725 zł | 17 653 652 zł | 109 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 563 600 zł | 4% | 10 lat | 18 756 160 zł | 2 520 055 zł | 16 236 104 zł | 105 229 zł |
| Większy wkład własny | 11 563 600 zł | 18% | 10 lat | 18 016 090 zł | 2 379 442 zł | 15 636 647 zł | 85 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 563 600 zł w kredycie na 10 638 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 638 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 534 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 173 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 109 zł czyli o 18 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 534 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
