Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 566 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 566 955 zł na 10 lat będzie kosztował 18 761 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 240 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 753 951 zł
| Cena: | 11 566 954,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 320 799,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 753 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 761 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 520 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 240 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 616 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 864 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 723 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 053 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 410 259 zł | 4% | 10 lat | 16 885 441 zł | 2 268 708 zł | 14 616 733 zł | 94 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 723 650 zł | 4% | 10 lat | 20 637 761 zł | 2 772 865 zł | 17 864 896 zł | 115 785 zł |
| Większy wkład własny | 11 566 955 zł | 8% | 10 lat | 18 530 262 zł | 2 476 832 zł | 16 053 429 zł | 99 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 566 955 zł w kredycie na 11 104 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 104 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 689 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 793 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 280 zł czyli o 18 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 689 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
