Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 566 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 566 955 zł na 10 lat będzie kosztował 18 530 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 053 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 753 951 zł
| Cena: | 11 566 954,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 320 799,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 753 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 530 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 476 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 053 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 448 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 658 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 723 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 240 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 641 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 410 259 zł | 8% | 10 lat | 16 677 235 zł | 2 229 149 zł | 14 448 087 zł | 89 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 723 650 zł | 8% | 10 lat | 20 383 288 zł | 2 724 515 zł | 17 658 772 zł | 109 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 566 955 zł | 4% | 10 lat | 18 761 601 zł | 2 520 786 zł | 16 240 814 zł | 105 259 zł |
| Większy wkład własny | 11 566 955 zł | 18% | 10 lat | 18 021 316 zł | 2 380 132 zł | 15 641 183 zł | 85 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 566 955 zł w kredycie na 10 641 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 641 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 535 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 177 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 144 zł czyli o 18 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 535 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
