Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 723 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 723 650 zł na 10 lat będzie kosztował 20 383 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 658 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 029 346 zł
| Cena: | 12 723 650,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 852 879,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 029 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 383 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 724 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 658 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 892 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 424 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 996 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 864 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 723 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 205 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 723 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 451 285 zł | 8% | 10 lat | 18 344 959 zł | 2 452 064 zł | 15 892 895 zł | 98 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 996 015 zł | 8% | 10 lat | 22 421 616 zł | 2 996 967 zł | 19 424 650 zł | 120 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 723 650 zł | 4% | 10 lat | 20 637 761 zł | 2 772 865 zł | 17 864 896 zł | 115 785 zł |
| Większy wkład własny | 12 723 650 zł | 18% | 10 lat | 19 823 447 zł | 2 618 146 zł | 17 205 302 zł | 94 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 723 650 zł w kredycie na 11 705 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 705 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 889 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 594 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 958 zł czyli o 20 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 889 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
