Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 579 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 579 332 zł na 10 lat będzie kosztował 18 550 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 070 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 778 298 zł
| Cena: | 11 579 331,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 326 492,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 778 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 550 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 479 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 070 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 463 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 677 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 258 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 657 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 421 399 zł | 8% | 10 lat | 16 695 081 zł | 2 231 534 zł | 14 463 547 zł | 89 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 737 265 zł | 8% | 10 lat | 20 405 099 zł | 2 727 431 zł | 17 677 668 zł | 109 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 579 332 zł | 4% | 10 lat | 18 781 676 zł | 2 523 484 zł | 16 258 192 zł | 105 372 zł |
| Większy wkład własny | 11 579 332 zł | 18% | 10 lat | 18 040 599 zł | 2 382 679 zł | 15 657 920 zł | 85 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 579 332 zł w kredycie na 10 652 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 652 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 539 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 192 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 270 zł czyli o 18 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 539 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
