Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 579 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 579 332 zł na 10 lat będzie kosztował 17 531 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 245 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 778 298 zł
| Cena: | 11 579 331,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 326 492,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 778 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 531 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 285 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 245 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 720 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 769 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 657 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 421 399 zł | 28% | 10 lat | 15 777 998 zł | 2 057 288 zł | 13 720 709 zł | 64 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 737 265 zł | 28% | 10 lat | 19 284 219 zł | 2 514 463 zł | 16 769 756 zł | 78 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 579 332 zł | 18% | 10 lat | 18 040 599 zł | 2 382 679 zł | 15 657 920 zł | 85 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 579 332 zł w kredycie na 8 337 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 337 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 769 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 107 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 559 zł czyli o 20 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 769 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
