Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 646 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 277 902 zł
| Cena: | 1 157 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 666,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 277 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 646 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 173 zł | 4% | 10 lat | 1 711 248 zł | 229 101 zł | 1 482 147 zł | 9 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 767 zł | 4% | 10 lat | 2 091 525 zł | 280 012 zł | 1 811 513 zł | 11 591 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 970 zł | 8% | 10 lat | 1 878 227 zł | 250 156 zł | 1 628 071 zł | 9 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 970 zł w kredycie na 1 111 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1111652 zł.
| Kwota kredytu: | 1 111 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 480 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 342 zł czyli o 1 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
