Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 157 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 157 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 628 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 277 902 zł
| Cena: | 1 157 970 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 532 666,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 277 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 628 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 273 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 042 173 zł | 8% | 10 lat | 1 690 405 zł | 225 141 zł | 1 465 264 zł | 8 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 273 767 zł | 8% | 10 lat | 2 066 050 zł | 275 172 zł | 1 790 878 zł | 10 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 157 970 zł | 4% | 10 lat | 1 901 387 zł | 254 557 zł | 1 646 830 zł | 10 538 zł |
| Większy wkład własny | 1 157 970 zł | 18% | 10 lat | 1 827 277 zł | 240 476 zł | 1 586 801 zł | 8 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 157 970 zł w kredycie na 1 065 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065333 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 827 zł czyli o 1 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
