Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 737 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 737 673 zł na 10 lat będzie kosztował 19 845 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 224 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 056 932 zł
| Cena: | 12 737 673,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 859 329,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 056 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 845 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 621 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 224 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 946 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 678 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 770 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 737 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 463 906 zł | 18% | 10 lat | 17 860 766 zł | 2 358 928 zł | 15 501 838 zł | 84 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 011 441 zł | 18% | 10 lat | 21 829 825 zł | 2 883 134 zł | 18 946 691 zł | 103 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 737 673 zł | 8% | 10 lat | 20 405 753 zł | 2 727 518 zł | 17 678 235 zł | 109 544 zł |
| Większy wkład własny | 12 737 673 zł | 28% | 10 lat | 19 284 838 zł | 2 514 544 zł | 16 770 293 zł | 78 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 737 673 zł w kredycie na 10 444 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 444 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 470 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 915 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 960 zł czyli o 21 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 470 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
