Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 604 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 604 180 zł na 10 lat będzie kosztował 17 568 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 277 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 827 178 zł
| Cena: | 11 604 179,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 337 922,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 827 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 568 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 290 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 277 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 750 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 443 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 805 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 764 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 691 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 604 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 443 762 zł | 28% | 10 lat | 15 811 855 zł | 2 061 703 zł | 13 750 152 zł | 64 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 764 598 zł | 28% | 10 lat | 19 325 601 zł | 2 519 859 zł | 16 805 742 zł | 79 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 604 180 zł | 18% | 10 lat | 18 079 312 zł | 2 387 792 zł | 15 691 520 zł | 85 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 604 180 zł w kredycie na 8 355 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 355 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 130 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 758 zł czyli o 20 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
