Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 606 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 606 299 zł na 10 lat będzie kosztował 18 593 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 108 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 831 346 zł
| Cena: | 11 606 298,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 338 897,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 831 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 593 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 485 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 108 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 445 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 718 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 766 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 694 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 445 669 zł | 8% | 10 lat | 16 733 961 zł | 2 236 731 zł | 14 497 230 zł | 89 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 766 928 zł | 8% | 10 lat | 20 452 619 zł | 2 733 782 zł | 17 718 837 zł | 109 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 606 299 zł | 4% | 10 lat | 18 825 416 zł | 2 529 361 zł | 16 296 056 zł | 105 617 zł |
| Większy wkład własny | 11 606 299 zł | 18% | 10 lat | 18 082 613 zł | 2 388 228 zł | 15 694 385 zł | 85 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 606 299 zł w kredycie na 10 677 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 677 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 547 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 225 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 545 zł czyli o 18 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 547 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
