Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 620 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 620 345 zł na 10 lat będzie kosztował 17 593 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 299 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 858 977 zł
| Cena: | 11 620 344,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 345 358,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 858 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 593 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 293 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 299 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 458 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 829 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 782 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 713 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 458 310 zł | 28% | 10 lat | 15 833 882 zł | 2 064 575 zł | 13 769 307 zł | 64 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 782 379 zł | 28% | 10 lat | 19 352 522 zł | 2 523 370 zł | 16 829 153 zł | 79 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 620 345 zł | 18% | 10 lat | 18 104 497 zł | 2 391 118 zł | 15 713 379 zł | 85 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 620 345 zł w kredycie na 8 366 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 366 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 779 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 146 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 887 zł czyli o 20 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 779 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
