Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 627 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 627 180 zł na 10 lat będzie kosztował 17 603 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 308 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 872 424 zł
| Cena: | 11 627 180,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 348 502,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 872 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 603 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 295 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 308 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 839 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 722 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 464 462 zł | 28% | 10 lat | 15 843 196 zł | 2 065 790 zł | 13 777 406 zł | 64 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 789 898 zł | 28% | 10 lat | 19 363 906 zł | 2 524 854 zł | 16 839 052 zł | 79 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 627 180 zł | 18% | 10 lat | 18 115 147 zł | 2 392 525 zł | 15 722 622 zł | 86 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 627 180 zł w kredycie na 8 371 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 371 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 781 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 152 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 942 zł czyli o 20 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 781 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
