Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 627 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 627 180 zł na 10 lat będzie kosztował 18 115 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 722 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 872 424 zł
| Cena: | 11 627 180,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 348 502,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 872 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 115 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 392 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 722 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 150 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 294 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 137 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 464 462 zł | 18% | 10 lat | 16 303 632 zł | 2 153 272 zł | 14 150 360 zł | 77 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 789 898 zł | 18% | 10 lat | 19 926 662 zł | 2 631 777 zł | 17 294 884 zł | 94 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 627 180 zł | 8% | 10 lat | 18 626 743 zł | 2 489 728 zł | 16 137 015 zł | 99 994 zł |
| Większy wkład własny | 11 627 180 zł | 28% | 10 lat | 17 603 551 zł | 2 295 322 zł | 15 308 229 zł | 72 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 627 180 zł w kredycie na 9 534 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 534 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 167 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 702 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 850 zł czyli o 19 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 167 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
