Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 163 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 163 157 zł na 10 lat będzie kosztował 1 784 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 552 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 288 106 zł
| Cena: | 1 163 157,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 535 052,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 288 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 784 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 231 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 552 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 046 842 zł | 28% | 10 lat | 1 605 855 zł | 208 646 zł | 1 397 209 zł | 6 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 279 473 zł | 28% | 10 lat | 1 962 712 zł | 255 012 zł | 1 707 700 zł | 7 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 163 157 zł | 18% | 10 lat | 1 835 462 zł | 241 553 zł | 1 593 909 zł | 8 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 163 157 zł w kredycie na 837 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837473.25 zł.
| Kwota kredytu: | 837 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 115 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 298 zł czyli o 2 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
