Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 633 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 633 213 zł na 10 lat będzie kosztował 18 636 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 145 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 884 292 zł
| Cena: | 11 633 213,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 351 278,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 884 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 636 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 491 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 145 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 530 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 469 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 759 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 796 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 333 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 730 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 469 892 zł | 8% | 10 lat | 16 772 767 zł | 2 241 918 zł | 14 530 849 zł | 90 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 796 535 zł | 8% | 10 lat | 20 500 049 zł | 2 740 122 zł | 17 759 927 zł | 110 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 633 213 zł | 4% | 10 lat | 18 869 072 zł | 2 535 226 zł | 16 333 846 zł | 105 862 zł |
| Większy wkład własny | 11 633 213 zł | 18% | 10 lat | 18 124 547 zł | 2 393 766 zł | 15 730 780 zł | 86 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 633 213 zł w kredycie na 10 702 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 702 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 555 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 258 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 820 zł czyli o 18 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 555 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
