Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 640 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 640 274 zł na 10 lat będzie kosztował 18 880 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 343 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 898 180 zł
| Cena: | 11 640 273,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 354 525,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 898 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 880 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 343 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 978 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 804 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 155 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 476 246 zł | 4% | 10 lat | 16 992 472 zł | 2 283 088 zł | 14 709 383 zł | 95 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 804 301 zł | 4% | 10 lat | 20 768 577 zł | 2 790 441 zł | 17 978 135 zł | 116 519 zł |
| Większy wkład własny | 11 640 274 zł | 8% | 10 lat | 18 647 719 zł | 2 492 532 zł | 16 155 187 zł | 100 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 640 274 zł w kredycie na 11 174 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 174 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 712 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 887 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 062 zł czyli o 18 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 712 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
