Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 640 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 640 274 zł na 10 lat będzie kosztował 18 647 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 155 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 898 180 zł
| Cena: | 11 640 273,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 354 525,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 898 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 647 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 155 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 804 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 476 246 zł | 8% | 10 lat | 16 782 947 zł | 2 243 279 zł | 14 539 668 zł | 90 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 804 301 zł | 8% | 10 lat | 20 512 491 zł | 2 741 785 zł | 17 770 706 zł | 110 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 640 274 zł | 4% | 10 lat | 18 880 524 zł | 2 536 765 zł | 16 343 759 zł | 105 926 zł |
| Większy wkład własny | 11 640 274 zł | 18% | 10 lat | 18 135 547 zł | 2 395 219 zł | 15 740 327 zł | 86 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 640 274 zł w kredycie na 10 709 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 709 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 558 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 267 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 892 zł czyli o 18 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 558 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
